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Pousada de Frente Para o Mar Com Imóvel 1.300m2 - Peruíbe/sp

VENDE-SE LINDA POUSADA LUCRATIVA, 12 APARTAMENTOS, 13 VAGAS DE GARAGEM, PISCINA, QUADRA POLIESPORTIVA, CHURRASQUEIRA, JARDIM INTERNO E COM IMÓVEL DE 1.300M2 DE FRENTE PARA O MAR NA REGIÃO DE PERUÍBE, LITORAL SUL DE SP. (VISITAS SOMENTE PARA PESSOAS CADASTRADAS E COM A EQUIPE BRASIL EMPRESAS!) Faturamento bruto anual; R$ 180.000,00 em 2011 Lucro liquido anual; R$100.000,00 em 2011 Despesas anuais, incluindo folha de pagamento; R$ 80.000,00 Tempo de operação; 11 anos Situação da documentação, tais como documentos do imóvel, da empresa, alvará etc; Documentação está 100% OK Número de funcionários; 2 funcionárias Características do imóvel (número de apartamentos, infra-estrutura de lazer, proximidade da praia, atrativos próximos, etc.). O empreendimento funciona atualmente como uma pousada, está localizado em frente ao mar e se divide em 3 lotes, sendo: Lote 1: Prédio em frente ao mar com 12 apartamentos iguais, equipados para 4 pessoas, têm varanda com vista para o mar e são completos com copa e cozinha (forno, fogão, frigobar, pia, utensílios domésticos) além de cama de casal, beliche, TV, chuveiro elétrico e ventilador. Este lote possui 448 m² de área construída. Lote 2: Casa residencial completa, possui 1 suíte, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 área de serviço, 1 cozinha, 1 sala de estar, 1 hall de entrada, 1 sala de jantar e sótão. No mesmo terreno encontra-se um jardim gramado, edícula e churrasqueira. Este lote possui 124 m² de área construída. Lote 3: Área de lazer com quadra poliesportiva, piscina com cascata, porão, salão de jogos, cozinha de apoio e terraço com projeto para construção de 3 suítes. Este lote possui 70 m² de área construída. A área total do empreendimento (lote1+lote2+lote3) é 1300 m². Acesso para a pousada por 2 portões, localizados no lote 1 e no lote 2. Estacionamento para 13 veículos distribuído pelos 3 lotes. O empreendimento está localizado num bairro bem movimentado e estruturado com padaria, mini mercado, sorveteria, restaurante, quiosques, esta há 5 km de distância do centro. (cidade histórica cheia de atrativos). Observação importante: O empreendimento tem administração familiar e sempre funcionou apenas sazonalmente desde a abertura, recebendo clientes durante o verão, mas no restante do ano somente alugando aos finais de semana e feriados. Nunca investimentos em marketing e propaganda, conseguimos clientes apenas graças a indicações e a um website. Portanto a partir do momento em que a pousada funcionar 100% do ano, com mais funcionários em atendimento 24h e com investimento em marketing e parcerias, o faturamento, no mínimo, dobrará. Motivo da venda: Proprietários querem focar nos negócios que possuem em SP-Capital. Estuda propostas e formas de pagamentos.

Localizada em PERUÍBE, São Paulo

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